秒速快3骗局_“收房”意味着亏损 郑州多家房屋托管公司关门停业

  • 时间:
  • 浏览:2
  • 来源:松果娱乐网 - 专注共享吾爱分享资讯

据中国之声《新闻晚高峰》报道,不少在租房圈很火爆的房屋托管公司最近刚始于了了不敢大胆“收房”了。有日后收进同样的一套房子,完后 每个月能赚100元钱,现在几乎赚越来越钱了。一方面,高房价提高了房东对房租的期望;自己面,房源多了,房客又期望低租金。这人矛盾由于房源一旦收到头上,对托管公司来说就由于亏损。

河南商丘的王先生2015年在郑州买了一套公寓,去年时不时会接到托管公司的电话称你要 为他托管房子,而今年形势大不一样。王先生说:“现在房子不好出租了,我全都 在郑州,越来越全年交给有些托管公司我你要 出租。今年前半年房子被托管出去了,下半年还越来越找到托管。”

房价高、房东对房租期望高;房子多、房客期望租金低。原先的矛盾,让前两年发展得如火如荼的房屋托管公司陷入了困境。全都有托管公司现在不敢大胆“收房”,有日后全都有房源一旦收到头上,对托管公司来说就由于亏损。一年来,郑州多家托管公司关门停业。

金水区某托管公司李先生称:“老牌的托管公司不干的会少有些,但有些新兴的,比如去年市场行情好的完后 大批量进来的外行,不干的比较多。有日后行业红利期,有些行业的一定会进来,其实能挣钱,有日后亲戚亲戚朋友越来越料到今年行情会越来越坏。到目前为止我所了解的今年内不做的小托管公司基本在100家到100家左右。”

在采访中记者了解到,其实托管公司赚取收房到租房之间的差价越来越难,但托管公司能够自己的盈利之道。这其中,房客贡献的违约金最多。一般在签订合同的完后 ,房客要预付有一个月房租,并交有有有一个 月押金能够入住。要续租还是退房,能够在租期到期前有有有一个 月告知托管公司,有日后就会损失押金。此外,有日后房东在托管合同期间急于卖房,托管公司也会收取违约金,“起步价”是有有有一个 月的房租。有日后托管公司帮助房东装修或是添置了设备,托管公司也会收取房东不菲的装修费。

不过,通过违约金来赚钱,即使是房屋托管公司的工作人员,也认为这暂且合理的法律土依据。但在郑州租房市场热度下降,房租滞涨、房源增多的情况报告下,房价却居高不下,房东对房租的期望也越来越高,留给赚差价的托管公司的生存空间越来越有限。

此外,长租公寓也进入了有些租房客的生活。记者了解到,与美国等发达国家长租公寓覆盖高中低档次不同,目前郑州的长租公寓租金不菲,有有有一个 标间租金在100元左右,比普通房屋的租金要高。在国家倡导租售并举的大背景下,能够买房的观念逐渐改变,租售同权的配套制度及时跟上的情况报告下,档次更齐全的长租公寓应当会有不错的发展。